2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
江東区
103.8万円/㎡
前年比-24.4%
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FORTIS水天宮前
東京都江東区佐賀二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分
2006年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,085万円
113.1万円/㎡
2,383
2,851
3,318
3,786
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,318万円
104.5万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
FORTIS水天宮前
3,100万円（113.6万円/㎡）/ 6階 / 27.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,100万円 | 113.6万円 | 6階 | 27.28㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 2,730万円 | 108.4万円 | 2階 | 25.18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は109.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | FORTIS水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅6分 | 3,100万円 | 113.6万円 | 27.28㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/19 | Le・LionTOYOSUWATERFRONT 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅8分 | 3,000万円 | 122.4万円 | 24.5㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | ガーラ・グランディ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 2,860万円 | 112.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/24 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 2,930万円 | 115.4万円 | 25.38㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/01 | メインステージ森下 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 2,590万円 | 109.0万円 | 23.76㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/29 | コンシェリア門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅9分 | 2,350万円 | 112.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/29 | プレール・ドゥーク亀戸 江東区亀戸三丁目 | 押上駅13分 | 1,940万円 | 86.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレール・ドゥーク森下 江東区森下四丁目 | 清澄白河駅7分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/30 | メインステージ門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 1,960万円 | 88.7万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ガーラ・シティ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅4分 | 2,700万円 | 114.8万円 | 23.52㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/25 | 日神デュオステージ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,330万円 | 110.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | - | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/21 | レオーネ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅5分 | 2,360万円 | 86.6万円 | 27.25㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | グランヴァンアクアヴェル亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 2,200万円 | 96.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/06 | スパシエアランシア亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,350万円 | 111.9万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/29 | SPATIEARANCIA亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,200万円 | 104.3万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,680万円 | 122.5万円 | 30.04㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/09 | メイクスデザイン清澄白河アジールコート 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅9分 | 2,700万円 | 128.0万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/11 | MAKESDESIGN清澄白河ASYLCOURT 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅10分 | 2,740万円 | 122.7万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/04 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 2,390万円 | 99.8万円 | 23.95㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/12 | ヴォーガコルテ亀戸駅前 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 112.1万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/26 | グラントゥルース門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,600万円 | 125.8万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | リアルテ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,470万円 | 95.5万円 | 25.86㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/20 | メインステージ亀戸 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 2,200万円 | 95.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/25 | ガーラ・シティ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 113.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2008年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/29 | メインステージ亀戸II 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅1分 | 2,290万円 | 102.4万円 | 22.37㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | ガラ・ステーション木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 2,580万円 | 117.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/14 | スパシエスタイル住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 2,500万円 | 119.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク西大島駅前 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 2,310万円 | 111.2万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/25 | アクサス東京オリエンス 江東区大島三丁目 | 西大島駅6分 | 2,720万円 | 115.9万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | AXAS東京オリエンス 江東区大島三丁目 | 西大島駅6分 | 2,720万円 | 115.9万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | AXASTOKYOORIENS 江東区大島三丁目 | 西大島駅6分 | 2,720万円 | 115.9万円 | 23.47㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2011年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、江東区では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は江東区の平均と比較して9.4%割高です。
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東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩 4分
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東京都江東区新大橋二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩 6分
2016年築 / 11階建 / 75戸 / RC造